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1、对于宁德抵押住房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、宁德抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借款.
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办理不押车的抵押贷款,宁德抵押贷款手续流程如下：
第一步：准备好个人身份证、户口本或暂住证、经济财力证明文件和汽车登记证书、汽车行驶证、驾照等向贷款机构提出汽车抵押贷款申请.
第二步：贷款机构根据申请者提交的私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款资料信息展开审核,以及评估汽车价值.
第三步：签订汽车贷款合同,以及去车管所办理抵押登记.
第四步：贷款机构发放抵押汽车贷款资金.
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注意：个人房子抵押借资,商品房抵押借资,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等
1、必须有抵押物（房子）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、宁德有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合宁德借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房子借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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